グレースヒル

  • 東京都葛飾区東金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,680万円
44.9万円/㎡
相場
3,051万円
51.1万円/㎡
1,543
2,548
3,553
4,558
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,553万円
42.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレースヒル
2,680万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 59.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,680万円44.9万円1階 59.7㎡ 1R-
2025/11/272,480万円41.5万円1階 59.7㎡ 1R南
2025/10/092,299万円44.4万円1階 51.75㎡ 3DK-
2025/06/222,099万円40.6万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/04/162,199万円42.5万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/04/082,199万円43.1万円1階 51㎡ 3DK南東
2025/04/072,199万円42.5万円1階 51.75㎡ 3LDK-
2025/02/042,299万円45.1万円1階 51㎡ 3DK南東
2025/01/302,399万円46.4万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2025/01/082,498万円48.3万円1階 51.75㎡ 3DK-
2025/01/062,399万円46.4万円1階 51.75㎡ 3LDK-
2024/12/092,399万円47.0万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/10/092,798万円54.1万円1階 51.75㎡ 3DK-
2024/09/102,498万円49.0万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/08/302,598万円50.2万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/08/092,698万円52.1万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/08/062,598万円50.9万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/06/272,780万円53.7万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/06/092,798万円54.9万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/06/062,980万円57.6万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/04/232,980万円58.4万円1階 51㎡ 3DK南東
2024/02/242,280万円44.1万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2024/01/302,999万円51.3万円4階 58.5㎡ 3LDK北西
2023/12/262,480万円47.9万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2023/12/092,999万円51.2万円4階 58.55㎡ 3LDK-
2023/11/252,680万円51.8万円1階 51.75㎡ 3DK南東
2023/11/123,099万円53.0万円4階 58.5㎡ 3LDK北西
2023/06/173,099万円52.9万円4階 58.55㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グレースヒル
葛飾区東金町六丁目
金町駅10分 2,680万円44.9万円59.7㎡1R1階 / 5階建 -1989年16戸RC
2024/04/19グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,399万円36.1万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2023/12/17グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 1,780万円37.8万円47.09㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/11/22コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は葛飾区の平均と比較して22%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名グレースヒル
所在地東京都葛飾区東金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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